TERRENO DE 53 HAS. FRENTE A LA PLAYA – DISTRITO DE CHILCA EXCELENTE UBICACIÓN

Property Description

• UBICACIÓN: Altura del 62.5 de la Carretera Panamericana Sur, Distrito de

Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima.

• Área de Terreno: 1343 hectáreas (531,343.84 M2.), Inscrito en Registros Públicos e independizado, totalmente saneado, con una frontera aproximada de 1,400 ml.
• Características del Suelo: Terreno plano / parámetro para 3 pisos +
• Tiene toda la documentación en regla, listo para su transferencia
• Existen 2 vías de acceso para llegar al terreno:
• Acceso 1: Mariano Ignacio Prado (Chilca).
• Acceso 2: San Pedro (Salinas), está vía está asfaltada hasta el punto de

llegada al terreno.

• ZONIFICACIÓN: U.T (USO URBANO TURÍSTICO).
• Ideal para proyectos inmobiliarios: Grupos habitacionales, albergues, condominios, clubes, hoteles, universidades, centros de esparcimientos, actividades con fines turísticos y recreativos de playa, entre
• Chilca es el primer parque industrial de talla mundial en Perú, que

albergará a más de 100 fábricas en Chilca (ver datos FUENTES (EL COMERCIO).

• Chilca es considerado el corazón energético nacional, ya que tiene 5 termoeléctricas que generan aproximadamente el 40% de la energía eléctrica del País.
• Está cerca a principales Avenidas y calles, donde hay transporte fácil a

cualquier parte de Lima y Callao, como también todo el Sur.

• El precio del metro cuadrado en el distrito de Chilca se ha incrementado en

los últimos años en un promedio de US$ 100 a $250.00

El propietario tiene todo el proyecto realizado para hacer casas de playa, salen 1,500 lotes, incluido 2 centros comerciales, iglesia, centro de rescate privado (tópico, médicos, salvavidas, etc), seguridad las 24/7.

VALOR COMERCIAL

2. PRECIO DE OCASIÓN POR = US$. 45.00 NEGOCIABLES